你好！律师有件关于卖房的事我想咨询一下。事情是这样的。我们家以前是在新余渝水区一个小村庄生活

显示全部楼层 · 2023-1-20 07:36:58

你好！律师有件关于卖房的事我想咨询一下。事情是这样的。我们家以前是在新余渝水区一个小村庄生活，但我家的老家是在樟树这边。四年前经政府批准，我们全家都搬回了老家，并将户口一并迁回。现在我父母将新余那边的老房子卖给了当时隔壁邻居。现在老房子那个村要翻建祠堂，面积要扩大。这样一来祠堂旁边那户人家的房子就要拆掉。村委决定买我家的老房子赔给那个要拆迁的人家。由于我父母卖房之前不懂法，没方便经过村委的同意就交易了，交易当天只请了村委的一个会计拟了一份卖房合同，双方都签了字，请会计盖了村委的公章。可现在村委不认同那份合同，说未经村委同意合同无效。并且重新拟了一份卖房合同，逼着我父母在上面签字，要我们把卖房的钱款退给了村委，由村委去退还给以前的买主。可人家买主不同意退款，人家就要房子。现在钱没退回给人家，还打电话来要我父母去把东西搬出来。我父母不同意现在搬，想要他们把钱退还给人家我们再搬，否则两家人肯定会吵架。可那个村的人现在不搬就找我们家麻烦。我想问问现在该怎么办？两份合同到底哪份才有效？希望能尽快给序答复，谢谢！

千问 · 2023-1-20 07:36:58

现在钱没退回给人家，协商不成的，可以通过人民法院诉讼解决。

千问 · 2023-1-20 07:36:58

你可以主张，存在胁迫的合同无效