二手房买卖中未明确约定过户时间

显示全部楼层 · 2023-1-20 08:06:47

亲爱的律师，你们好，有个问题想咨询下。我是买房的(乙方），与房东（甲方）在中介签订了一份买卖合同。我是全款买房，但是资金需要60天内才能凑齐，但是我大约在50天内凑齐了房款，可是房东一直说在外地，拖了一个月不回来去交易中心过户。但是合同中没有明确说明过户时间。但是在附加条款里有一条：“本合同签订之日起，60天内，乙方全款付清房款xxx”，请问一下，这个60天对房东有没有约束，因为约定上写的是“付清”，而不是“凑齐”。可不可以把“乙方全款付清房款”理解为，甲方乙方完成交易，乙方有义务凑齐，甲方有义务协助过户，共同完成“付清”这个状态？因为要“付清”，就是支付完毕，必要要甲方配合。可以这么理解吗？求解答，谢谢了！

千问 · 2023-1-20 08:06:47

另行补充协议，或者可以之后要求对方在合理期限内履行义务