我在农村买的农家院，因为不能过户所以土地使用证还是原房主的名字

显示全部楼层 · 2023-1-20 08:45:44

我在农村买的农家院，因为不能过户所以土地使用证还是原房主的名字，现在面临拆迁，买房时签的合同里有一条就是，政府拆迁时补偿费归我们，但是最后原房主又加了一条，如遇不可抗拒的因素和政府政策时，为了不让乙方经济受到损失，按每年六千元扣除使用费其余全部返还给乙方，经乙方同意。我想问这种情况下政府补偿费能给我们吗？如果打官司，凭这两条我们能打赢吗？如果打不赢甲方会把我买房的钱退给我吗？其中原房主是甲方，我是乙方

千问 · 2023-1-20 08:45:44

你好，归你们。

千问 · 2023-1-20 08:45:44

你好。主要看你们签订的买卖合同中对“政府拆迁补偿的约定”