您好！我2016年5月份在昆山花桥买了一套商品房，买时我和售楼处说过贷款的问题

显示全部楼层 · 2023-1-20 09:02:20

您好！我2016年5月份在昆山花桥买了一套商品房，买时我和售楼处说过贷款的问题，并且把贷款资料、银行流水都交给售楼处看过，售楼处说应该没问题！但是中间一直没有贷下来了，刚开始说银行流水不符、让坐三个月流水在重申，等了三个月流水齐了后上月中旬和我说批了，要月底或这月初才能放款，这月初我问售楼处又说贷款不行了，我问原因售楼处也没说，只是说批复了，但还是不行！现在我想退房了，请问这种情况我需要赔偿违约金吗？退房申请书应该怎样填写？

千问 · 2023-1-20 09:02:20

按合同约定，你的原因造成无法贷款的话你要承担违约责任的

千问 · 2023-1-20 09:02:20

具体携带购房合同咨询律师
网络咨询难以全面了解案情，可以携带材料预约咨询任涌律师，15年专业法律经验

千问 · 2023-1-20 09:02:20

如你所述，你不履行购房合同，属于违约，需要承担违约金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

千问 · 2023-1-20 09:02:20

建议咨询银行具体办理贷款的职员，可能是年底银行一般放款比较慢的原因。

千问 · 2023-1-20 09:02:20

你有可能要承担违约责任，建议慎重操作。
建议带合同预约本律师当面详细咨询。

千问 · 2023-1-20 09:02:20

可能要承担违约责任