二手房10月23号签合同，现在贷款已通过，房东以贷款时间长拒绝过户

显示全部楼层 · 2023-1-20 09:30:33

二手房10月23号签合同，现在贷款已通过，房东以贷款时间长拒绝过户，也不退定金，怎么办

千问 · 2023-1-20 09:30:33

你们合同具体是如何约定的？需要知道更详细的信息，以便我帮你解答，如有需要可以电话联系。

千问 · 2023-1-20 09:30:33

合同是如何约定的？具体以合同约定为主，房东单方毁约是可以要求违约责任、赔偿损失的，您可以请律师介入谈判、协商，具体您先来电免费详询，我了解情况后进一步帮您分析，希望可以帮到您

千问 · 2023-1-20 09:30:33

你好，当初是否签订具体合同或者约定了贷款日期？建议来电详谈，对方涉嫌违约我可以给你一些具体指导，有什么疑问也可以打电话问我，我们可以免费为你提供一些意见，希望能帮到你。

千问 · 2023-1-20 09:30:33

对方违约，对方不过户你可以要求对方双倍返还定金的，

千问 · 2023-1-20 09:30:33

可以起诉的

千问 · 2023-1-20 09:30:33

你好，请问你们的合同中关于贷款时间有没有规定，如果没有的话，对方的主张就是无理的。你可以要求对方继续履行合同或也可以解除合同，要求对方支付违约金和定金。如果协商不成的话，就只能直接起诉。具体建议电话联系我，了解情况后可以帮你具体分析，提出应对方案，希望可以帮到你。

千问 · 2023-1-20 09:30:33

您好你们的具体合同是怎么约定的？如果对方存在违约情形是可以要求他们继续履行合同，或者承担违约责任，具体情况您可以直接来电咨询

千问 · 2023-1-20 09:30:33

协商不成起诉解决

千问 · 2023-1-20 09:30:33

看你们的合同，符合合同约定可以起诉要求履行的