律师您好，我现在有一个门面是是房东在商场租下后转租给我的，之前我并不知道商场是不允许转租的

显示全部楼层 · 2023-1-20 09:47:16

律师您好，我现在有一个门面是是房东在商场租下后转租给我的，之前我并不知道商场是不允许转租的，前两天因为装修的问题去物业弄水电，被商场方面知道我是转租的，联系我要求我过去跟他们把问题说清楚，并签名说清是转租的，然后商场决定跟我房东解除合同，并直接与我签合同，但我跟房东有合同在，而且他也告诉过我对外要说是合伙的，我现在怎么办才好？如果我跟商场签合同的话，我和现在的房东合同算我违约吗？房东理由是他告知过我要对外说是合伙的，并且消息也是通过我这边的装修公司弄出来的。买卖合同

千问 · 2023-1-20 09:47:16

可以起诉维权

千问 · 2023-1-20 09:47:16

转租本来就需要出租人同意才可以转租的，建议可以先联系房东商量一下。

千问 · 2023-1-20 09:47:16

可以三方协商，或者委托律师介入协调，有需要可以电话沟通。

千问 · 2023-1-20 09:47:16

你好，转租本来就需要出租人同意才可以转租的，建议与房东协商一下，具体情况，如有需要，可来电咨询，我会免费为您提供一些法律意见

千问 · 2023-1-20 09:47:16

您好，转租问题，如果房东不同意的话，合同是无效的，不算违约，如果你有问题可以来电咨询

千问 · 2023-1-20 09:47:16

可以协商处理，房东转租，商场有权解除合同的。房东的问题，不能算你违约的。

千问 · 2023-1-20 09:47:16

您好！这个与您签合同的房东已经构成了违约，导致您不能行使承租权，所以，您可以找对方承担违约责任，行使不成就可以起诉。请问您与对方的合同约定了租金是多少？违约金是多少？

千问 · 2023-1-20 09:47:16

你好，房东明显违约，你可以要求退款并承担违约责任，现在对方什么态度？建议法律维权，我可以给你一些具体指导，有什么疑问也可以打电话问我，我们可以免费为你提供一些意见，希望能帮到你。

千问 · 2023-1-20 09:47:16

可以起诉维权。