在几年前我有个朋友租用了一块地，注明是永久性租用。未经政府部门公证

显示全部楼层 · 2023-1-20 09:48:15

在几年前我有个朋友租用了一块地，注明是永久性租用。未经政府部门公证。现将要修县道路。请问修路方所赔付的归谁所有？

千问 · 2023-1-20 09:48:15

属于你所有。

千问 · 2023-1-20 09:48:15

您好，归出租人所有，但出租人应赔偿你方损失。

千问 · 2023-1-20 09:48:15

你好，土地租赁合同最长不超过20年，超过的无效。如果你是以村民手里租地的，由于承包地出租并未改变原土地的承包关系，也就是说土地承包经营权仍属于村民，因此，征地补偿中安置补助费是属于村民的，土地补偿费，还是属于村集体的；由于地上附着物是你种植的，所以地上附着物的补偿属于你所有。

千问 · 2023-1-20 09:48:15

你好，占地补偿款包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，土地补偿费归土地的所有权人，安置补助费归土地的经营权人，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。