开发商收了全额房款迟迟不能提供网签的正式购房合同，是否存在欺诈？

显示全部楼层 · 2023-1-20 09:58:29

2016年12月28日交的房款（全款），开发商说1月5日取正式合同，但昨天11日却说房屋备案出问题，购房合同不能拿到。鉴于开发商一而再说谎，我们想收回房款，并提出经济赔偿。不知可否向法院申诉？

千问 · 2023-1-20 09:58:29

你好，可以的，对方已经违约，建议来电详谈，给你一些指导

千问 · 2023-1-20 09:58:29

开发商可能连预售证都没有。
我的补充： 2017-01-12 17:08

千问 · 2023-1-20 09:58:29

你哈哦，对方涉嫌违约，可以主张赔偿，建议具体情况，来电咨询，我会免费为您提供一些法律意见

千问 · 2023-1-20 09:58:29

您好，对方有违约的嫌疑，可以让对方做出赔偿。首先要保存好手头上的证据材料。
可以来电给我详细说一下目前的情况，我能够给您一些法律指导。

千问 · 2023-1-20 09:58:29

你好，开发商还有其他行为吗？有签订预售合同吗？打电话跟我说说具体情况，我会帮助你，给你提供免费的法律建议

千问 · 2023-1-20 09:58:29

是没有预售许可还是其他的证件不齐全？

千问 · 2023-1-20 09:58:29

先委托律师审查开发商资质，如果有问题可以要求解除合同并主张违约金的，目前开发商具体什么态度？需要知道更详细的信息，以便我帮你解答，如有需要可以电话联系。

千问 · 2023-1-20 09:58:29

您好！那要看你们的合同是怎么约定的，如果约定了合同签订日期，那逾期了对方就要承担责任，但是能不能解除合同还要看具体的合同条款。你们约定了违约金吗？

千问 · 2023-1-20 09:58:29

违约肯定是构成的，可以要求对方承担违约责任。