律师:您好。我爸爸从本村村委会签订一份土地承包合同，签订起止日期2005-2025年，中间这块土地租

显示全部楼层 · 2023-1-20 11:07:48

律师:您好。我爸爸从本村村委会签订一份土地承包合同，签订起止日期2005-2025年，中间这块土地租赁合同分3部分，现在合并成一份，且变成协议，而不是已土地承包合同方式签订，我爸爸一次性支付了20年的钱，这个协议生效吗？还有我爸爸跟租我土地使用人又签了一份租赁协议，他是公司名义和我个人签的租赁协议。没有他公司章，只有我和他的签字，而且租赁协议不完善，请问生效吗？从租赁人起止日期2005到2019年之前签订的租赁协议没有租赁费。地上物是租赁人盖的房子，当时签订的合同给承租人，我想追回原始合同，承租人不给我，怎么办？我与承租人协商拆迁我要百分之30，拆除费，协商未果。如果找律师代理我能追回百分之多少拆迁费？

千问 · 2023-1-20 11:07:48

您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其按照合同约定的内容履行！

千问 · 2023-1-20 11:07:48

您好，1.除另行约定生效条件外，合同一般自双方签订之日起生效，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况，可以主张合同无效；如存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销，可以来电详述合同内容，为您进一步分析。
2.建议您来电咨询，详述案情。

千问 · 2023-1-20 11:07:48

您好，可以您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其按照合同约定的内容履行！