我03年的时候，在老家买的民宅，当时是花了2000元。老房子没有房产证

显示全部楼层 · 2023-1-20 11:07:53

我03年的时候，在老家买的民宅，当时是花了2000元。老房子没有房产证，签的房契，有两个长辈签名作证。还有一个集体土地使用证。今年老家房屋要拆迁，房屋过户不了。70年的产权时间没有到。我就想问问我这个房子拆迁款到底归谁，是归我所有，还是卖房子的原户主。

千问 · 2023-1-20 11:07:53

请问你是本集体成员吗？农村集体土地上的房屋只有在本集体成员之间流转，如果你不是本集体成员，房屋买卖合同无效。其他问题只有看到材料才能给予明确答复。

千问 · 2023-1-20 11:07:53

当然应该归你喽。