律师您好！父亲名的房产一处，父亲已经去世。还有母亲和两个儿子

显示全部楼层 · 2023-1-20 13:16:13

律师您好！父亲名的房产一处，父亲已经去世。还有母亲和两个儿子，不久前大儿子去世，这个房子要改成母亲名字怎么办？谢谢

千问 · 2023-1-20 13:16:13

你好，一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
三、法律法规依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条

千问 · 2023-1-20 13:16:13

一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
三、法律法规依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条

千问 · 2023-1-20 13:16:13

需要所有继承人签字同意，先办理继承公证手续。可来电详谈帮你研究个方案