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我现在收回店铺，算违约吗？需要付什么法律责任

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查看11 | 回复10 | 2023-1-20 13:39:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
您好我和乙方在2015年12月31号签订了一份到2016年12月31号止的商铺租赁合同，现在是2017年2月20日，当时我在合同上写了:乙方长期经营，合同每年提前一个月续签，并一次付清，租金按年支付，第一年租金为三万元，以后每年租金以三万元为基础，要是市场房租涨价，乙方租金就按甲方与市场合同单价基础上再每平方米日增加0.1元。我想涨租金，乙方不同意，非得看我和市场签订的租赁合同，我不同意，现在我想收回店铺，不出租给乙方，可以吗？现在合同期到了，我不续租了，算违约了，他要我陪他的装修损失费，我需要为此负责吗
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千问 | 2023-1-20 13:39:49 | 显示全部楼层
这是要按照合同的约定来履行义务的
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千问 | 2023-1-20 13:39:49 | 显示全部楼层
按合同约定处理的。
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千问 | 2023-1-20 13:39:49 | 显示全部楼层
可以收回的，协商不成可起诉
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千问 | 2023-1-20 13:39:49 | 显示全部楼层
不属于违约
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千问 | 2023-1-20 13:39:49 | 显示全部楼层
按合同约定处理
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千问 | 2023-1-20 13:39:49 | 显示全部楼层
可以收回的啊
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千问 | 2023-1-20 13:39:49 | 显示全部楼层
合同到期可以不续租，不是违约。装修费是否赔偿要看合同是否约定
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千问 | 2023-1-20 13:39:49 | 显示全部楼层
按合同约定，你需要承担违约责任。
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千问 | 2023-1-20 13:39:49 | 显示全部楼层
合同到期后你们仍然存在事实租赁关系的视为不定期租赁给他合理期限搬离你不需要但违约责任
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