温州双屿炉田村城中村拆迁，原宅基地前有一猪圈，混转结构，屋顶水泥板浇筑铺盖

显示全部楼层 · 2023-1-20 14:36:04

温州双屿炉田村城中村拆迁，原宅基地前有一猪圈，混转结构，屋顶水泥板浇筑铺盖，于87左右建，航拍84年无，94年航拍有，3d航拍图模糊顶部较黑糊，2d航拍图清晰可见一层建筑，顶部水泥，但温州测绘院伙同双屿拆迁办认定94航拍3d图模糊，设为一层建筑简易，定性为棚，按违章赔偿。左右隔壁邻居可以做人证，一层建筑为房租。请问，除测绘院外，可以去哪里做第三方认证航拍图，原院子一层建筑为房租？

千问 · 2023-1-20 14:36:04

您好！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。