农村宅基地安置问题咨询

显示全部楼层 · 2023-1-20 14:51:51

我家住喜洲古镇大丽路边，2000年通过正常申请审批在大丽路边批到宅基地，有土地证和规划证现用于经营一家餐馆已经十年，有营业执照，一直保持纳税，现如今听说政府要对我们所在区域进行重新规划，可能被拆迁，请问能按照商业用地的赔偿标准给我们赔偿吗，还有政府是不是要给我们安置路边土地让我们恢复经营？谢谢

千问 · 2023-1-20 14:51:51

您好！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

千问 · 2023-1-20 14:51:51

您好，具体需要根据当地政策，如果有争议，建议您通过诉讼的方式进行确认。

千问 · 2023-1-20 14:51:51

一般采取安置土地的方式。