您好，律师，想咨询一个问题，我和我妻子要离婚了，按揭买的房子

显示全部楼层 · 2023-1-20 14:54:03

您好，律师，想咨询一个问题，我和我妻子要离婚了，按揭买的房子，贷款合同是两个人名字，没办房产证，如果离婚，房子归其中一方，那房子如何过户

千问 · 2023-1-20 14:54:03

按揭还完后就可以过户。贷款还款人是谁？
建议来电，我需要知道一些具体情况，为您提供免费的法律指导。
避免您造成更大的损失。

千问 · 2023-1-20 14:54:03

你好，房子现在没有房产证吗？怎么会没办理房产证呢？
鉴于你提供信息有限，建议补充完善问题信息后再来咨询。具体详情也可通过“一对一咨询”或者电话详询，咨询免费。

千问 · 2023-1-20 14:54:03

贷款未还完的话目前是拿不到证的，不过可以协议约定好房子归属然后公证，效力是一样的。建议先协商处理好，如果不知道怎么写协议，我可以帮您草拟一份协议，规避风险，方便的话可以直接来电我帮你进一步分析。

千问 · 2023-1-20 14:54:03

咨询房管部门

千问 · 2023-1-20 14:54:03

如果诉讼离婚的话，可以直接判决给您妻子，此判决是形成判决，房子就归您妻子所有。过户的话您妻子拿着法院判决书就可以独自办理过户登记。您可以电话告知您的详细情况，希望可以帮到您。

千问 · 2023-1-20 14:54:03

贷款未还完的话目前是拿不到证的，不过可以协议约定好房子归属然后公证，效力是一样的。
建议先协商处理好，如果不知道怎么写协议，我可以帮您草拟一份协议，规避风险，
具体情形建议通过“一对一咨询”或者电话详询，以维护你的最大权益，咨询免费

千问 · 2023-1-20 14:54:03

您好，没有房产证没法过户，来电和我说一下你们的具体情况吧，我们可以为您制定最合适的方案

千问 · 2023-1-20 14:54:03

具体咨询房产局，一方同意可以。

千问 · 2023-1-20 14:54:03

没有房产证怎么过户？你们先起草协议约定清楚，避免后期不必要的纠纷，还有其他相关疑问可以直接与我电话联系。