房租租聘合同纠纷

显示全部楼层 · 2023-1-20 14:54:06

本人租用一套房子，因出现延期付租金问题，现在业主要求按合同收取5%的滞纳金，如果不付滞纳金，业主要单方面解除合同不退返押金。请问每天收取5%比例滞纳金是否合理？国家有没规定滞纳金怎么核算？如果不付滞纳金业主有没权利单方面解除合同（备注：租金4200元/月，两压一租，合同租期还有一年半时间）

千问 · 2023-1-20 14:54:06

承租人违约后，是否有权收取滞纳金，取决于租赁合同是否有明确约定；且经出租人催告后，在合理期限内承租人无正当理由逾期或者故意拒绝支付租金的，那么出租人可以解除租赁合同。

千问 · 2023-1-20 14:54:06

主要是看租赁合同的约定。