房产过户

显示全部楼层 · 2023-1-20 15:49:37

正在和老婆办理离婚，我们夫妻有一套两个名字的房产，是以我老婆的名字按揭的，现在按揭了三年时间，共按揭时间是15年。现在我老婆起诉离婚，我想去掉她的名字过户到我名下。她同意了。那我要怎么做？谢谢！

千问 · 2023-1-20 15:49:37

能不能离婚或者是想离婚，需要根据男女双方的具体情况来看，看选择哪种离婚方式，看你们之间是否存在可以判离婚的情形等。离婚有两种方式选择，一种方式是双方协议离婚，协商好双方一起去民政局办理相关离婚手续，这种情况是男女双方都同意离婚；另一种方式是去法院提起诉讼离婚，这种情况适用于一方不同意离婚。法院判决离婚的标准是夫妻感情确已破裂，而夫妻感情确已破裂是根据男女双方之间的情况来判定的，主要是判定双方之间是否存在家暴、遗弃、虐待、吸毒、赌博、重婚、坐牢、感情不和分居两年以上、难以治愈的身体缺陷或疾病等情形，法院会根据双方的情况来判定。
如果男女双方之间不存在以上诉讼离婚中视为夫妻感情破裂的情形，那么第一次起诉离婚法院一般不会判决男女双方离婚，需要男女双方第二次诉讼时法院才会判决男女双方离婚，第二次起诉离婚的时间是第一次判决生效后的六个月后。当然在这个期间男女双方是可以随时协议离婚的。

千问 · 2023-1-20 15:49:37

没有还清贷款过不了户的。

千问 · 2023-1-20 15:49:37

可以起草房屋分割协议

千问 · 2023-1-20 15:49:37

最好在判决书或者调解书上注明房产归你所有，女方协助办理过户等描述。

千问 · 2023-1-20 15:49:37

在贷款期间更名需要经过贷款银行的同意

千问 · 2023-1-20 15:49:37

要先还清按揭贷款才可以过户，当然也可以与银行协商，只要银行同意，也可以将贷款转入你名下继续还贷。

千问 · 2023-1-20 15:49:37

没有还清贷款过不了户