父母给我个人300万，我将其中240万作为首付购买了一套36

显示全部楼层 · 2023-1-20 16:49:10

父母给我个人300万，我将其中240万作为首付购买了一套360万的上海的房作为投资出租（为了节省税费，中介公司将房价做低到了240万，所以名义首付是120万，剩余120万以装修补偿款的形式跟卖家签订了补充协议付给）。由于我不具有购房资格且暂时辞职在家带孩子没有收入，所以产证上了我们夫妻俩的名字，并且以丈夫个人名义按揭贷款了120万。但是月供减去租金的部分，用剩下的50万在未来是基本够还清的。也就是说我丈夫实际对这套房没有任何贡献。那么用什么方式才能避免万一在将来离婚的时候丈夫和我分享这套房的收益呢？

千问 · 2023-1-20 16:49:10

你好，很难实际操作，除非你老公同意，律师可以给你们办理

千问 · 2023-1-20 16:49:10

可以通过用书面协议进行约定

千问 · 2023-1-20 16:49:10

如需委托，可致电本律师。

千问 · 2023-1-20 16:49:10

要他自愿写协议

千问 · 2023-1-20 16:49:10

除非男方自愿签订婚内财产协议明确放弃产权。

千问 · 2023-1-20 16:49:10

做内部协议，有用的，自己写个二个人签字

千问 · 2023-1-20 16:49:10

1；父母赠与的财产，可注明归你一人所有。
2；保留出资还贷证据，如离婚分割，应当依据结婚时间长短、离婚原因、过错大小和双方对房产贡献大小综合考虑来确定。
我的补充： 2017-03-24 09:21

千问 · 2023-1-20 16:49:10

产证上有对方的名字的，很难操作，除非对方愿意配合重新明确权属。

千问 · 2023-1-20 16:49:10

法律上有可考量的办法，详情不宜公示。