拆迁房是我的产权，侄子因当年支青子女回城落户在这处房产，六年前他买房至今不迁户口

显示全部楼层 · 2023-1-20 18:19:32

拆迁房是我的产权，侄子因当年支青子女回城落户在这处房产，六年前他买房至今不迁户口，我的户子空了十几年无人居住，现在我的房子拆迁他提出要分我的房产和拆迁款，他有这个权利吗？

千问 · 2023-1-20 18:19:32

您好！
拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策，每个项目的政策不同，如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据，对于房产的户口的情况不予以合计，而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。另外延伸一个问题，只有户口没有住房的情况下是否有补偿？很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。但实际情况中，在拆迁的细则中会将此类无房有户的情况列为空挂户，即不予任何补偿.
欢迎详询！

千问 · 2023-1-20 18:19:32

您好！如果你们当地的补偿安置是以房屋为基础的，你侄子是没有权利分得你的房产及房屋所得拆迁款的；如果补偿是以户为单位，且他的户口还在被拆迁处，那他是可以份额属于他名下的补偿款的。