你好，我想问下，我家新买的贷款房子是合同男方名字，房产证还没下来，要结婚想添加女方名字

显示全部楼层 · 2023-1-20 18:33:00

你好，我想问下，我家新买的贷款房子是合同男方名字，房产证还没下来，要结婚想添加女方名字。在房产证没下来可以在合同上添加女方名字么。我不太懂，因为面临结婚想要夫妻共同财产，

千问 · 2023-1-20 18:33:00

你好，有贷款不可以加名字的，可以协议约定

千问 · 2023-1-20 18:33:00

你好，可以加名，联系房管所

千问 · 2023-1-20 18:33:00

你好，需要付清房贷方可加明，双方可以签订协议并办理公证

千问 · 2023-1-20 18:33:00

你好，1、有贷款的房子不可以增加共有人，除非提前将银行贷款还清，因为在自己贷款的时候，房产证一直在银行做抵押，这时候是不能办理产权的任何手续的。
　　2、《担保法》第四十九条：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。

千问 · 2023-1-20 18:33:00

需要付清房贷方可加明，双方可以签订协议并办理公证