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第一问答网»论坛 › 中问网 › 问答 › 门店解除租赁合同赔偿问题

门店解除租赁合同赔偿问题

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查看11 | 回复4 | 2023-1-20 18:33:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
租了一个门市开饭店，与二房东签订了为期一年的租赁合同（大房东知晓），合同约定与二房东（也是开饭店的）各占一半店面，按季度付房租，如今还差几天该交第二季房租，二房东却要全店出兑，因生意刚有起色，我们提议把另一半接过来继续做，二房东以价格我们绝对负担不起拒绝（也不知道哪里得罪他，有想踢走我们的意思）。于是我们要求继续履行合同，二房东又拒绝，并提出可以就合同违约赔偿我们，可当时合同内没有约定违约金等事宜，请问这赔偿金要怎么算呢？实际损失是不是不包含预期的营业额？可再找门市重新开业的确会浪费不少人力财力，还不一定找不找得到，头疼。
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千问 | 2023-1-20 18:33:04 | 显示全部楼层
计算损失确实麻烦，建议当面咨询律师。
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千问 | 2023-1-20 18:33:04 | 显示全部楼层
可以起诉解决的这个事，
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千问 | 2023-1-20 18:33:04 | 显示全部楼层
双方先行协商，协商不成的可以起诉
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千问 | 2023-1-20 18:33:04 | 显示全部楼层
要求继续履行
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