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您好,我有一千平方米厂房设备,执照齐全,没土地使用证,拆迁怎
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2023-1-20 19:15:31
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您好,我有一千平方米厂房设备,执照齐全,没土地使用证,拆迁怎么补偿?
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千问
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2023-1-20 19:15:31
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您好!
土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
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千问
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2023-1-20 19:15:31
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视具体拆迁政策而定。
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千问
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2023-1-20 19:15:31
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您好!如果你经营手续齐全,可以获得搬迁费、停业损失等补偿;对于厂房,若有产权证的,可依评估价获得补偿;没有土地使用证的,可能无法获得关于土地的补偿。具体还需以你们当地的拆迁政策以及补偿安置文件确定。
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