购买二手房，业主由于房价上涨50%左右，先想违约不出售，只按总价的20%赔偿

显示全部楼层 · 2023-1-20 22:31:30

购买二手房，业主由于房价上涨50%左右，先想违约不出售，只按总价的20%赔偿，买家一直遵守合约，是否可以要求必须履行合同过户，或是违约赔偿同时要求赔偿房屋上涨差价？

千问 · 2023-1-20 22:31:30

可向法院起诉要求对方履行合同。

千问 · 2023-1-20 22:31:30

可以要求对方履行合同，对方违约按照合同约定的违约责任承担

千问 · 2023-1-20 22:31:30

你好，可以向法院起诉要求对方继续履行合同

千问 · 2023-1-20 22:31:30

协商不成，可直接想法院起诉，要求继续履行合同，并追究卖方的违约责任。

千问 · 2023-1-20 22:31:30

这种情况买家可以起诉维权，如需帮忙可以我联系。

千问 · 2023-1-20 22:31:30

可以要求对方继续履行合同，同时还可以追究对方的违约责任，这种房地产买卖纠纷最好能委托律师办理，能最大化的争取你的权益。