我的姥姥和姥爷是二婚组建的家庭，他们婚后没有孩子，我姥爷也只有我母亲一个

显示全部楼层 · 2023-1-20 22:47:10

我的姥姥和姥爷是二婚组建的家庭，他们婚后没有孩子，我姥爷也只有我母亲一个。星期二我妈上午去姥姥家看望她时发现她不在家久等未回，楼下的邻居告诉她姥姥可能走了，回老家了。最近她的亲侄儿到了这边，说是来看她，上星期天上午还说再待一个星期就要回去了，想把她接回去过夏天，这边热呆不惯我妈妈就说是以老人意愿为主。而楼下的邻居说他们星期天下午就拿了行李走了。没有通知我们任何一个人，我妈妈当时还不相信，结果下午就得到了证实，下午我妈再去姥姥家时遇到一个陌生人在里面，说是房东，有购房合同。通过派出所调查证实她现在人山东老家，身体良好，房子是她由她的侄儿陪同，在10天前在中介卖了。中介也拿出了一份公正书证实房子是我姥姥的，我姥爷是2014年过世的，在2010年两位老人就办理了赠与公正，这么多年一个字都没提。目前问题:1.她哪天回了，我们需不需要赡养她。2.在这种情况下，我妈的权益要如何维护。听说可以通过民事诉讼办理，但我妈并不知道姥爷有多少遗产，请律师的话会发生大概多少费用。

千问 · 2023-1-20 22:47:10

您好，对方的私自处置房产行为属于无权处分，您可通过法律途径主张权利，要求赔偿，如果存在法定情形的可以主张合同无效，直接要求返还房产。当时的赠与公证，是约定房产归属于哪一方？对于继母赡养问题，需结合实际情况，如果对方有子女或其他直系亲属的，您母亲可以减免赡养义务。该房产的产权证是谁的名字？对于遗产多少问题，可以委托律师帮助您通过法律途径查询，保障您的合法权益。律师费用需结合实际情况和涉案标的及风险确定，合理收费，不会很高。我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，为您提供免费的法律指导，由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开，建议您来电免费咨询详细说明情况，这边会根据情况帮助您妥善处理，避免您造成更大的损失。
看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。

千问 · 2023-1-20 22:47:10

情况比较复杂

千问 · 2023-1-20 22:47:10

你情况建议与律师面谈

千问 · 2023-1-20 22:47:10

您好，情况比较复杂，建议来电详细咨询。

千问 · 2023-1-20 22:47:10

你好，你姥姥姥爷二婚时，你妈多大，有没有形成抚养关系？如果形成抚养关系，则要赡养；赠与是否是老人的真实意愿，如果是自愿的，则赠与行为是有效的；建议来电告知我具体情况，我先告知你如何调查取证，如果对方确有过错行为，可以让法律人员参与，帮你维护最大的权益。

千问 · 2023-1-20 22:47:10

您好，为了维护您的最大合法权益，需要了解更加全面细致的案情信息。本人代理过大量成功的该类型案子，可以给您提供一些切实有效的建议或解决纠纷的方案。希望能够保护您的合法权益。看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。涉及隐私问题，具体可来电详询，方便沟通和为您解答。希望能够帮到您！费用问题可以在电话里面详谈。

千问 · 2023-1-20 22:47:10

对方的私自处置房产行为属于无权处分，您可通过法律途径主张权利，要求赔偿，如果存在法定情形的可以主张合同无效，直接要求返还房产。建议您来电免费咨询详细说明情况，这边会根据情况帮助您妥善处理，避免您造成更大的损失。
我的补充： 2017-05-18 15:37

千问 · 2023-1-20 22:47:10

形成实际抚养关系的继子女是有赡养义务的，如果在你姥爷再婚时，你母亲已经成年的话那就没有形成抚养关系，不需要承担赡养义务。关于遗产的问题，我需要了解您的详细情况才好具体分析判断，您可以电话与我沟通，电话咨询是免费的，这个不需要有顾虑，帮助您解决问题才是最重要的。律师了解详细情况可以帮您提供更有效的解决方案，希望我的解答可以帮助到您。

千问 · 2023-1-20 22:47:10

你好，请问该房屋是何时以何种方式获得的？如果因被赡养人的原因导致抚养人无法履行赡养义务的，赡养人可以不承担责任，如果房屋属于夫妻共同财产，则属于死者的财产应当作为遗产继承，另一方无权擅自处分，可以起诉要求无权处分人返还所得。