房产继承过户问题

显示全部楼层 · 2023-1-20 22:56:03

本人在93年在宜兴城里买了一套婚房（90平方），登记在了父亲的名下。现在想过户到本人名下。请问哪种方式最省钱（买卖、赠与、继承）？----家庭家庭情况：母亲前几年已去世，本人有3个姐姐，本人的爷爷奶奶也不在了。姐姐们愿意放弃继承权。请问：1、像我这种情况，不过户的话，以后会有麻烦吗？2、最近有不动产权登记政策出台，是不是不动产权登记的时候变更成我的名字就可以了？3、如果必须过户，请问需要走哪些流程？相关费用怎么算？（最好能陈列出来）补充：本人是下岗工人，名下无房产，一直住在这套房子里。父亲是农民，在乡下有一套旧房。先谢谢回答我的律师

千问 · 2023-1-20 22:56:03

应该过户否则以后可能更麻烦如果现在按赠与将来你卖这个房子的时候所得税就全额征收