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我借给别人一笔款项，双方签订了房屋借款抵押合同并经过公证处公证

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查看11 | 回复9 | 2023-1-21 00:20:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
我借给别人一笔款项，双方签订了房屋借款抵押合同并经过公证处公证，对方借款是一对夫妇，现其中的妻子去世了，而现在利息也有二个月没有付了。我的问题是，因一方去世而产生了遗产继承问题，我可以通过法院要求强制执行拍卖房产吗？
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千问 | 2023-1-21 00:20:08 | 显示全部楼层
如果你做了赋强公证的是可以申请执行的
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千问 | 2023-1-21 00:20:08 | 显示全部楼层
可以主张债权，建议依公证书尽快起诉。
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千问 | 2023-1-21 00:20:08 | 显示全部楼层
尽快起诉吧，尽快
任涌律师15年法律从业经验，成功处理上百起案件，可以携带材料预约咨询任涌律师
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千问 | 2023-1-21 00:20:08 | 显示全部楼层
你好，可以依法诉讼。
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千问 | 2023-1-21 00:20:08 | 显示全部楼层
可以先起诉，保全财产，胜诉后申请强制执行。
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千问 | 2023-1-21 00:20:08 | 显示全部楼层
不能，尽管继承人对于被继承人生前债务是需要承担清偿责任的，但案件的被执行人如果不是继承人，而是被继承人，就需要另案确认继承人的义务问题。
所以，正式的做法是，诉讼案件，以丈夫及妻子的全部继承人为共同被告。
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千问 | 2023-1-21 00:20:08 | 显示全部楼层
可以的，可以起诉
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千问 | 2023-1-21 00:20:08 | 显示全部楼层
可以主张债权
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千问 | 2023-1-21 00:20:08 | 显示全部楼层
如果你做了赋强公证的是可以申请执行的
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