拆迁利益分配问题

显示全部楼层 · 2023-1-21 01:04:27

我家现在已经拆迁。我们一家三口和我爷爷以及小叔一起居住。居住的三间公房承租人都是我爷爷（三个公房房本）。我们这里的拆迁政策是这样的：补偿款按照房屋总面积，每平米补偿3.8万。另外，每个房本给一套安置房源（需要用补偿款去买）。因此我家一共获得了3套安置房源和一些拆迁款。拆迁协议甲方是拆迁公司，乙方是我爷爷。拆迁合同中没有说明谁是被安置人，只有一栏叫户籍在册人员。我爷爷的三间公房分别有三个户口本，我姑姑和我爷爷一个户口本，但是我姑姑不住在我们你这里（空挂户）。现在我姑姑要求分得拆迁利益，我们去问拆迁办，拆迁办说房子和拆迁款是你们家庭内部自行觉得如何分配。我想请问，我姑姑这种空挂户是否可以分得拆迁的利益？

千问 · 2023-1-21 01:04:27

如果有对方份额，可以要求分割

千问 · 2023-1-21 01:04:27

协商不成，诉讼确权，拆迁安置补偿，依法维权，详询来电微信

千问 · 2023-1-21 01:04:27

您好，对方不是被拆迁人，无权要求分割

千问 · 2023-1-21 01:04:27

你好！
空挂户一般不可以分得拆迁的利益；
需要结合具体的拆迁政策等相关证据来分析；
我正在代理房屋拆迁纠纷的案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。

千问 · 2023-1-21 01:04:27

关进要看根据拆迁补偿、补助政策是否应该有她的份额

千问 · 2023-1-21 01:04:27

您好，无权主张拆迁利益的！

千问 · 2023-1-21 01:04:27

您好！
拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策，每个项目的政策不同，如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据，对于房产的户口的情况不予以合计，而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。另外延伸一个问题，只有户口没有住房的情况下是否有补偿？很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。但实际情况中，在拆迁的细则中会将此类无房有户的情况列为空挂户，即不予任何补偿.
欢迎详询！

千问 · 2023-1-21 01:04:27

你们不是拆迁权利人，无权主张拆迁利益。

千问 · 2023-1-21 01:04:27

您好，无权主张拆迁利益