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二手房买卖

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查看11 | 回复2 | 2023-1-21 01:19:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
二手房买卖：今年4月份，我通过中介与卖家签订了房屋买卖合同，房屋还在租凭状态，银行按揭买房，在本月已办理完过户手续。今日上们拜访租客，本来是想了解一下租凭情况，谁想，租客告知我们一个非常不能接受的事情，租客表示此房的邻里素质和居住环境非常糟糕，她入住后发现周围邻居精神不正常，并且周围好几家租户的精神都不正常。隔壁还有一个邻居曾经拿着刀去恐吓物业管理的人被拘留，后来派出所发现其人有精神病又将其放出，租客还反映此楼层中曾有个男邻居猥琐其5楼的小女孩，此楼层经常有人随意大小便，环境影响非常恶劣等。租客表示和原卖家签约了2年的租期，因为觉得房租便宜等因素所以还没搬走。我们当时和中介一起去看房的时候是今年春天，天气还不算太热，所以没有发现环境闻到异味，但是现在这个天气过去明显臭味熏天，让人无法忍受。这些事情在这之前中介和卖家丝毫没有透露过，我认为，卖房人违背诚实信用、隐瞒居住环境，中介也有连带责任，这种情况，是否可以向卖房人主张违约责任！
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千问 | 2023-1-21 01:19:52 | 显示全部楼层
根据合同约定处理
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千问 | 2023-1-21 01:19:52 | 显示全部楼层
有约定按约定处理
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