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你好 我想问下 我家是房东 房子要拆迁了 出租的店面房有营业

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查看11 | 回复5 | 2023-1-21 01:20:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
你好我想问下我家是房东房子要拆迁了出租的店面房有营业执照这要怎么赔是要我赔还是拆迁办的赔
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千问 | 2023-1-21 01:20:01 | 显示全部楼层
您好！
土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。
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千问 | 2023-1-21 01:20:01 | 显示全部楼层
合同相对性，房东赔
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千问 | 2023-1-21 01:20:01 | 显示全部楼层
按照合同约定
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千问 | 2023-1-21 01:20:01 | 显示全部楼层
咨询当地拆迁部门，一般是有的赔的。
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千问 | 2023-1-21 01:20:01 | 显示全部楼层
房东赔即可。房东找拆迁办
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