我舅舅赌博把房子都输了（舅舅舅舅儿子舅舅娘没地方住）

显示全部楼层 · 2023-1-21 02:23:49

我舅舅赌博把房子都输了（舅舅舅舅儿子舅舅娘没地方住）然后舅舅就买了套房子首付舅舅付的50%（因为舅舅儿子未成年所以房产证写的舅舅名字）然后接下来贷款都是我妈妈出的50%。现在舅舅在外面借了小额贷款还不了债就和小额贷款公司签了把那套房子出租出去房子租金来还贷款并且把自己儿子赶出去老娘可以住里面现在已经将房子过户到了舅舅儿子名下了（是在签租房合同后过的户）现在想问一下：舅舅是否有权和贷款公司签署这样的合同虽然签署时候的房产证名字是他的但是毕竟我妈也出了50%的房款。签署的租房合同是否有效谢谢律师

千问 · 2023-1-21 02:23:49

你好，如果按照物权原则，合同有效的，你母亲虽然出资了，但如果没有协议的话，只能要求其返还50万元

千问 · 2023-1-21 02:23:49

房屋抵押、转让、租赁，以房产登记为准，产权人有权抵押、转让和出租该房屋，第三人的权益收到法律保护。没有协议的情况下，您母亲的出资仅仅视为借款款系。

千问 · 2023-1-21 02:23:49

如果没有合伙买房的证据，只能按照借款处理。

我舅舅赌博把房子都输了（舅舅 舅舅儿子 舅舅娘 没地方住）

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