婚前男方全款购房，婚后办理房产证是否涉及财产分割

显示全部楼层 · 2023-1-21 03:30:47

男方父母出资，婚前全款购置一套房产，目前已经网签购房合同，所有人仅男方一人。由于还未交房，无法办房产证，缴纳契税等。双方目前尚未结婚。现女方要求后期房产证加上其名字。请问如果加了，是否仍属于男方一人财产。时间节点是按照购房合同签订日期还是契税缴纳日期来判断是否算婚前婚后呢？

千问 · 2023-1-21 03:30:47

不加名，男方一人财产
加名，夫妻共有

千问 · 2023-1-21 03:30:47

是按照购房合同签订日期

千问 · 2023-1-21 03:30:47

财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人，夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻共同财产时，应当先由男女双方协商解决，拿出财产分割方案，再由法院进行审查确认；如果男女双方协商解决不了，法院会先提出分割方案，尽量使男女双方能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的，再进行依法判决。而法院在分割财产的时候会遵循以下原则：
1.尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿。
2.男女平等原则。
3.照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方。
4.照顾女方和子女利益的原则。
5.有利生产与方便生活原则。
6.不损害国家、集体和他人利益的原则。
具体的怎么分割，双方各自分多少得根据具体的财产情况来确定。

千问 · 2023-1-21 03:30:47

加名以后就是属于共有财产了。

千问 · 2023-1-21 03:30:47

你好，如房子产权加上女方的名字，属于夫妻共同财产

千问 · 2023-1-21 03:30:47

你好！
1.婚前全款购买的房子，如果只登记你自己的名字，是你的婚前财产；如果登记两个人的名字，一般会当做夫妻共同财产，离婚的时候，女方会要求分割。
2.我国《婚姻法》规定，夫妻一方的财产包括一方的婚前财产；一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；一方专用的生活用品以及其他应当归一方的财产。
3.夫妻共同财产包括，婚后的工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产的除外等。