一套商品房，户主(a)欠债把房子抵押给b，b申请法院准备拍卖房子

显示全部楼层 · 2023-1-21 06:08:23

一套商品房，户主(a)欠债把房子抵押给b，b申请法院准备拍卖房子，这时候a委托中介卖这套房，我想买这套房。但是涉及这些纠纷有点担心，中介说只要过户了就不关法院的事，而且还能按揭。请问我能这样直接买房吗？不需要法院同意吗？

千问 · 2023-1-21 06:08:23

你好，法院已经查封的房子买不得啊，谨防受骗上当。

千问 · 2023-1-21 06:08:23

如果法院已经查封了，需要法院同意才可以。如果没有查封，可以交易，不过万一在交易过程中被法院查封，你就大麻烦

千问 · 2023-1-21 06:08:23

要咨询法院才能决定

千问 · 2023-1-21 06:08:23

法院将该房产查封了的话，该房产是不能出售的

千问 · 2023-1-21 06:08:23

经过法院拍卖程序后购买没有问题。