二手房交易，已经过户，银行迟迟没有放款，是否能追究买方违约

显示全部楼层 · 2023-1-21 06:29:28

我卖了一套房子给买方，买方在银行贷了23万，合同上没有约定银行放款时间，但是约定了在卖方收到银行贷款后于约定交房日期进行交房，交房日期是中介根据银行惯例推算的，当时合约上没有违约责任，也没约定到款日期，想到没多久就放款的，所以就没太在意，可是现在房子已过户，而款也不知道什么时候才会下来，这样，我可不可以要求买方和中介方承担相应的责任，或者把房子收回来，但是所交的税应该由谁支付？麻烦回答全面些，谢谢！主要是买方和中介承担赔偿金的比例是多少？

千问 · 2023-1-21 06:29:28

不是买方责任

千问 · 2023-1-21 06:29:28

根据合同的违约条款处理

千问 · 2023-1-21 06:29:28

你好，建议重新对相关事宜进行约定

千问 · 2023-1-21 06:29:28

按合同约定处理