离婚房产过户问题

显示全部楼层 · 2023-1-21 07:01:17

请问我跟我老婆协议离婚，协议孩子归她，房子归我，但是房子主贷款人是我老婆，现在房子贷款还没还清，过户不了，请问我可以在离婚协议书里面写明房子归我，然后拿去公证下这样可以吗还需要做离婚房产析产登记吗

千问 · 2023-1-21 07:01:17

离婚协议中对房屋产权归属，贷款的承担约定明确就行

千问 · 2023-1-21 07:01:17

离婚协议中对房屋产权归属，贷款的承担约定明确就行

千问 · 2023-1-21 07:01:17

你好：要过户的

千问 · 2023-1-21 07:01:17

对于财产过户的问题，一般是按照以下方式处理：
双方要办理共同财产（房产、车位、车子、仓库等）过户的，需要去相应的财产管理局（房管局、车管局），凭借离婚协议书、离婚证等资料申请变更。对方拒绝的，可以去法院起诉，要求法院判决。
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千问 · 2023-1-21 07:01:17

贷款还清前，无法过户，双方在离婚协议中对房屋产权和贷款偿还主体约定清楚即可，待代还还清后作产权变更手续。