你好，客户购买房子后在银行按揭贷款，房地产公司做了担保，后来客户不按时还发货

显示全部楼层 · 2023-1-21 07:54:34

你好，客户购买房子后在银行按揭贷款，房地产公司做了担保，后来客户不按时还发货，银行把客户及公司一同告上法庭，客户没还贷款期间，银行一直从我公司保证金中扣除月供，现我公司如何答辩。

千问 · 2023-1-21 07:54:34

可以聘请律师诉讼维权

千问 · 2023-1-21 07:54:34

合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

千问 · 2023-1-21 07:54:34

委托律／师处理

千问 · 2023-1-21 07:54:34

你好：
担保责任方式是关键；
需要结合具体的商品房买卖、贷款合同等相关证据来分析；
我长期代理商品房买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。

千问 · 2023-1-21 07:54:34

你好，可以诉讼，委托律师

千问 · 2023-1-21 07:54:34

您好，建议委托律师应诉，了解案件事实，避免过高的损失

千问 · 2023-1-21 07:54:34

您好，建议聘请律师诉讼维权

千问 · 2023-1-21 07:54:34

你方应督促客户还钱，法庭上说明你们尽到的责任

千问 · 2023-1-21 07:54:34

您好，要看担保协议是怎么签订的。您可以带着合同等材料到律所，给您分析。