一手房购房，银行办理抵押后要涨利息，怎么办？

显示全部楼层 · 2023-1-21 09:14:54

本人于2017年5月1日向银行面签申请贷款，银行承诺85折以审批通过为准，且16日咨询银行贷款人员，已过银行审批，并承诺不会变动利率。而后已向房管局办理抵押登记。8月8日，银行给我打电话。说85折已无额度。能接受95折就能放款。否则就一直等，且不承诺在和开发商约定日期11月前放款，我现在手里有开发商给我的抵押登记证复印件，以及向不动产中心打印抵押贷款合同的复印件（上面有银行的章），房管局盖章了的（鲜章加骑缝章）。合同为三方合同，丙方为担保方，但是开发商没有签字盖章。我咨询过贷款下来的业主，他们的合同上也没有丙方的签字盖章。合同上并未约定放款时间也并未约定违约责任。我能要求银行必须放款吗？合同上写的贷款时间日期是2017.5.9-2047.5.9.实际利息从放款日开始计算。我跟银行交涉，银行威胁我要去房管所单方面解除抵押。我能要求银行必须放款吗?

千问 · 2023-1-21 09:14:54

解除抵押

千问 · 2023-1-21 09:14:54

可以的啦！

千问 · 2023-1-21 09:14:54

可以。

千问 · 2023-1-21 09:14:54

建议电话咨询律师

千问 · 2023-1-21 09:14:54

按照合同约定处理，银行现在政策严格，这样的情况比较多，能够接受高利率的可以先放款，不能接受的要等很久，已经约定了放款时间的，可以要求银行按照约定时间放款。协商不成可以起诉。

千问 · 2023-1-21 09:14:54

可起诉