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崔律师，您好，我想咨询一下，我们房子首付交了，合同上写月底交房

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查看17 | 回复17 | 2023-1-21 09:16:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
崔律师，您好，我想咨询一下，我们房子首付交了，合同上写月底交房，但是贷款他们一直推脱说办不下来，我们现在想退房，可以吗？走怎样的程序呢？谢谢
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千问 | 2023-1-21 09:16:38 | 显示全部楼层
要求按照合同履行
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千问 | 2023-1-21 09:16:38 | 显示全部楼层
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
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千问 | 2023-1-21 09:16:38 | 显示全部楼层
向法院起诉。
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千问 | 2023-1-21 09:16:38 | 显示全部楼层
这是可以按照合同的约定来履行义务的
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千问 | 2023-1-21 09:16:38 | 显示全部楼层
你好：
需要结合具体的贷款办不下来原因分析；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。
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千问 | 2023-1-21 09:16:38 | 显示全部楼层
根据合同约定处理
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千问 | 2023-1-21 09:16:38 | 显示全部楼层
如果卖方存在过错，可以起诉解约，专业房产律师，详询来电微信
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千问 | 2023-1-21 09:16:38 | 显示全部楼层
您好，可以起诉解决
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千问 | 2023-1-21 09:16:38 | 显示全部楼层
要看合同的具体约定
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