司法拍卖合同租金和实际租金不同怎么办？

显示全部楼层 · 2023-1-21 09:34:15

房屋带租拍卖，合同约定租赁期限至2019年5月13日止，租金每年支付一次，2017年5月14日至2018年5月13日商铺租金85907元，2018年5月14日至2019年5月13日商铺租金91921元，商铺实际租金与租赁合同约定金额可能存在差异，具体由买受人向被执行人、承租人核实，租金收入拍卖之前不归买受人享有，拍卖成交确认之日起商铺租金收入归买受人所有。拍下来后，我向开发商办公室工作人员了解，才得知还有补充协议。该补充协议没有公布，所以我不知道。补充协议租金7.75折。（实际租金62000元，按15年租金算得）请问律师，法院这种行为是否是隐瞒事实，诱导买受人？我能否起诉法院，退回保证金？

千问 · 2023-1-21 09:34:15

你好！建议通过第三方调解妥善解决。

千问 · 2023-1-21 09:34:15

建议委托律师处理。