律师您好，我是在2015年7月买的商品房，期房！买的这栋楼总共2个单元

显示全部楼层 · 2023-1-21 10:24:38

律师您好，我是在2015年7月买的商品房，期房！买的这栋楼总共2个单元，当时打算买2单元，但售楼员说2单元已经卖完了，让单位团购了，我就买了1单元，但直到最近收房才得知2单元根本没有被到位团购，而是廉租房，这让我们1单元的业主很难接受，如果当时告知我们和廉租房在一栋楼，如果说了很多业主也不会买，毕竟廉租房流动性人口多，人员杂，对我们1单元的业主来说没有安全保障，而且将来对买卖房子也有一定的影响等等，原合同是5月31号交房，推迟3个月才交房，8月31号，在谅解日期内，谅解就谅解吧，但等到的是这么个结果，现在说2单元是廉租房，当时看房时售楼员说是单位团购房，合同上也没说有廉租房，，这种情况能否告开发商虚假销售，隐瞒事实呢！急！！！谢谢，还有开发商规定先交大修基金，契税，物业费才可以收房，这个合法吗！虽然大修基金和契税必须交，但也不能拿来当收房的依据对吗！合同明文规定，只要交了大修基金就可以收房对吗！契税可以暂时不交，后期办理房产证在交是吗？

千问 · 2023-1-21 10:24:38

既不合理也不合法。

千问 · 2023-1-21 10:24:38

关于收房合同有约定按约定，无约定按法律。关于开发商隐瞒二单元为廉租房导致你们做出错误的决策，可视为欺诈，可以主张解除合同。