第一次购房，已经付了首付款，签了合同，开发商不去备案，一直拖着

显示全部楼层 · 2023-1-21 11:31:14

第一次购房，已经付了首付款，签了合同，开发商不去备案，一直拖着，该怎么办

千问 · 2023-1-21 11:31:14

可以要求对方承担违约责任。

千问 · 2023-1-21 11:31:14

可以要求对方承担违约责任。

千问 · 2023-1-21 11:31:14

您好！那你们的合同是怎么约定的呢？有没有约定违约责任呢？

千问 · 2023-1-21 11:31:14

你好，开发商不去备案是构成违约的，可以要求对方承担违约责任。

千问 · 2023-1-21 11:31:14

可以要求对方承担违约责任。

千问 · 2023-1-21 11:31:14

开发商不去备案是构成违约的，可以要求对方承担违约责任。

千问 · 2023-1-21 11:31:14

首先看购房合同是否约定了对方办理备案等相关义务的时间，如果约定了，开发商一直拖着，系开发商违约，可主张违约赔偿。建议先依据购房合同的约定，找开发商协商，让其说明未办理的原因，协商不成，可考虑诉讼程序处理。

千问 · 2023-1-21 11:31:14

你好，合同里有规定吗？如果违反合同约定，可以追究违约责任。

千问 · 2023-1-21 11:31:14

您好，开发商可能构成了违约，合同中有没有相关规定？如果你的问题亟待解决的话，你有时间可以来电详细说明一下情况，免费咨询，以便帮助维护最大的权益。