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房子租给了中介，客厅做了隔断，有业主投诉扰民想收房怎么办

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查看11 | 回复7 | 2023-1-21 11:44:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
我三室一厅的房子租给了中介，客厅被中介做了隔断，近期有业主投诉到12345说扰民，派出所找到我说我房子是群租房，要上报住建部罚款，我现在想把房子收回来，可中介说有合同没到期，请问我有权收回房子么？我的房子算群租房么？
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千问 | 2023-1-21 11:44:01 | 显示全部楼层
对方违约在先是可以解除合同
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千问 | 2023-1-21 11:44:01 | 显示全部楼层
对方需要承担违约责任。
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千问 | 2023-1-21 11:44:01 | 显示全部楼层
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
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千问 | 2023-1-21 11:44:01 | 显示全部楼层
可以起诉要求解除合同，收回房屋的。
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千问 | 2023-1-21 11:44:01 | 显示全部楼层
您好，对方违约在先是可以解除合同
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千问 | 2023-1-21 11:44:01 | 显示全部楼层
你好，需要按照合同约定处理
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千问 | 2023-1-21 11:44:01 | 显示全部楼层
对方违约在先是可以解除合同
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