租房合同纠纷，以没提前一个月交下一季度房租为由，现在就把我赶出去。

显示全部楼层 · 2023-1-21 14:02:43

租房合同要求押一付三（月），提前一个月交纳下一季度的房租，合同签的一年的。租房时就告诉中介说我只想租3个月，但中介说只能签一年的合同，而且中介也承诺（口头的、合同里不让写），前三个月住完不想再住，提前一个月告知中介即可，不用承担任何责任和费用。我已经提前一个月告知了中介我只住三个月，但是现在只住了两个月，中介以我没交第二季度的房租为由，说我违约，要把我赶出房屋，而且不退我押金，还说几天之内不搬出去就把我屋里的东西扔出去。请问这个算我违约吗？押金能否退回？我能住满三个月吗？如果打官司对哪方有利？谢谢！

千问 · 2023-1-21 14:02:43

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。

千问 · 2023-1-21 14:02:43

无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决

千问 · 2023-1-21 14:02:43

具体需要看合同约定，如合同约定租赁期限为一年，你提前解除合同需要承担违约责任；如合同约定提前一个月缴纳下一季度租金，你没有按期缴纳属于违约；你提出的问题均要以合同约定为准。