你好！我房产担保抵押给私人贷款了，现在贷款人还不了，我房产在房管所里登记抵押了

显示全部楼层 · 2023-1-21 14:18:49

你好！我房产担保抵押给私人贷款了，现在贷款人还不了，我房产在房管所里登记抵押了，我想问问是不是不用我本人去就能过户，房产担保是长期有效吗，离还款日都过了半个月了，贷款人也没起诉能自动过户吗，谢谢！

千问 · 2023-1-21 14:18:49

不能自动过户

千问 · 2023-1-21 14:18:49

起诉够涉及执行也不能直接过户，要拍卖房产，所得款项偿还借款本息，多出来的还给你