老人去世后，遗留下的房产面临拆迁，共分得四套大二居（其中三套属私房

显示全部楼层 · 2023-1-21 14:42:21

老人去世后，遗留下的房产面临拆迁，共分得四套大二居（其中三套属私房，一套属公房转私）、一套小二居还有一套一居室。老人共有八个子女（五男三女），其中一个儿子孤身体弱，大家决定把其中的一居室分给他，余下的五套二居室以及相互间的金钱补偿在其他七个子女间进行。请问有什么公平又可行的平均分配的办法吗？

千问 · 2023-1-21 14:42:21

可以采取货币补偿的方式或者按份共有的方式分割

千问 · 2023-1-21 14:42:21

看具体案情，专业房产律师，详询来电微信

千问 · 2023-1-21 14:42:21

你好：
需要结合具体的房屋产权、拆迁政策、拆迁协议等相关证据来分析；
我正在代理房屋拆迁的案件，可以看我的案例；
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。

千问 · 2023-1-21 14:42:21

可以折价并根据选择房子还是选择金钱补偿的形式细分。

千问 · 2023-1-21 14:42:21

你好，根据《继承法》，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

千问 · 2023-1-21 14:42:21

您好，如果没有遗嘱，按照法定继承，一般由继承人均分，尽到主要赡养义务或与被继承人共同居住人，可以主张多分。

千问 · 2023-1-21 14:42:21

您好！
如果没有遗嘱，可以按照法定继承，一般由继承人均分，尽到主要赡养义务或与被继承人共同居住人，可以主张多分。
欢迎详询！

千问 · 2023-1-21 14:42:21

您好，无遗嘱时按照法定继承的方式处理！

千问 · 2023-1-21 14:42:21

您好！继承人协商一致，可以签订书面协议，写明房屋归谁所有，如何支付其他人补偿金。