你好律师，我租了个地下室租赁为了8年租金26000，一次交了

显示全部楼层 · 2023-1-21 14:44:34

你好律师，我租了个地下室租赁为了8年租金26000，一次交了。10几天对方说用不着了，问题出在对方那边，合同书没写违约金，这个我该怎么算

千问 · 2023-1-21 14:44:34

根据合同约定处理

千问 · 2023-1-21 14:44:34

这是违约行为

千问 · 2023-1-21 14:44:34

你好，很高兴为你解答。
租赁八年的地下室，应该有租赁合同的，如果租承租期间，出租房发生违约，给承租方造成困扰的，承租方可以主张违约金赔偿，但是一般违约金是在签署合同之前双方协商的，如果合同中未明确，有口头的协议也是可以的。另，你方是一次性交了八年的租金，这些是可以要求对方返还的，就已经住的10几天可以折算，或者与对方协商免除已租住十几天的租金。

千问 · 2023-1-21 14:44:34

违约行为，可以要求赔偿