本人租的房子漏水把楼下漏了，谁的责任？1，漏水是因为房屋老旧，防水不好，我是正常使用

显示全部楼层 · 2023-1-21 15:08:32

本人租的房子漏水把楼下漏了，谁的责任？1，漏水是因为房屋老旧，防水不好，我是正常使用。2，签合同前没提醒我防水问题。3，租赁合同规定甲方提供正常居住和使用权，防水不好是不是已经算是未满足我的正常使用权了。4，合同规定乙方承担因漏水发生的费用，这条是不是不清楚，没有明确漏水原因，或是不合法的条款。5，合同规定中介在签订协议后终止责任和义务，这条是不是也不合理。6，漏水发生后，通知房东做防水，但是她拒绝了，导致发生多次漏水，而且房东从未到楼下受害者家去看看漏水情况，只是通过电话把责任推到我身上，还以押金为胁迫，要我与楼下交涉。请问责任在谁？合同是否有效？我该怎么做？

千问 · 2023-1-21 15:08:32

要看具体的证据情况才能确定。

千问 · 2023-1-21 15:08:32

一份协议或合同是否有效，不但要看协议是否由当事人签字或盖章，更要看协议内容，只要协议内容合法，则具备法律效力，不同协议涉及不同法律适用问题，故在拟写或审查专业合同时建议由律师审查。

千问 · 2023-1-21 15:08:32

房主有维修责任以及赔偿责任

千问 · 2023-1-21 15:08:32

房主有维修责任以及赔偿责任