你好我家是周口市川汇区，今年周口实行大拆迁，我家情况我44

显示全部楼层 · 2023-1-21 18:35:17

你好我家是周口市川汇区，今年周口实行大拆迁，我家情况我44岁老婆47岁大儿子23岁女儿20岁小儿子10岁大儿子大儿子有结婚证只是户口没有和我分开，有权享受他也分俩套房吗？我家有两片宅子，一个是老宅子有宅基地证，一个是大儿子结婚盖的新房，现在评估单下来新房子是不合法的，我在疑问为什么不合法？附近同期拆房的村庄有很多，但是标准都不一样，俩村差不多的房除了装修，其他构造差不多，总体下来能差8万多这又是为什么呢？

千问 · 2023-1-21 18:35:17

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。

你好 我家是周口市川汇区，今年周口实行大拆迁，我家情况我44

你好我家是周口市川汇区，今年周口实行大拆迁，我家情况我44