父母为儿子买房，现能加上父母名字吗，能变成份额吗;请描述您要

显示全部楼层 · 2023-1-21 18:54:24

父母为儿子买房，现能加上父母名字吗，能变成份额吗;请描述您要咨询的问题……

千问 · 2023-1-21 18:54:24

您好，您现在是希望把房子变成您和父母按份共有的吗？一般来说，和家庭成员共有的话，属于共同共有。但是您和父母之间可以明确约定房屋属于是按份共有的，这是可以的。
现在你这边具体的情况我还不是很了解，所以不能给你完整的意见，你看这样行不行，你现在方便的话直接来电给我说一下事情的详细的细节。我再给你分析一下。
希望可以帮你解决问题。

千问 · 2023-1-21 18:54:24

从法理上讲可以的

千问 · 2023-1-21 18:54:24

您好，按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。
你方便的话的建议你直接来电我们详细的聊一下具体的细节方面，来电免费。

千问 · 2023-1-21 18:54:24

您好，是可以的，您这边现在是什么情况？房产证已经下来了吗？可以通过协议约定共有，建议您来电与我详细描述，方便我了解详情，为您具体分析。

千问 · 2023-1-21 18:54:24

您好，您对财产问题不放心的话，建议订立书面协议约定出资比例，房产所有权归属等，您可以来电免费咨询，说说详细情况，我可以帮您指导一下，希望能够帮助到您。

千问 · 2023-1-21 18:54:24

您好，房产证的署名规则已经有律师帮您解答过了，您现在是希望把房子变成您和父母按份共有的吗？一般来说，和家庭成员共有的话，属于共同共有。但是您和父母之间可以明确约定房屋属于是按份共有的，这是可以的。房产证上写谁的名字并不是重点，因为房产证仅仅是一个公示作用的证明，真正的所有权还是需要看您和父母之间的约定的。具体情况建议您来电话咨询我，我会详细为您解答。

千问 · 2023-1-21 18:54:24

你好，房子是婚前买还是婚后买的？房产证上一般不能加太多人的名字。想要取得份额你可以做一下公证。
另外，根据我国法律规定，婚前父母为己方子女出资购房并登记在己方子女名下的视为对己方子女的赠与。
具体如何操作，建议你来电详细咨询一下，我给你专业的法律解答。

千问 · 2023-1-21 18:54:24

您好，按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。为了方便给您提供具体详细的法律免费指导，请您来电联系我说明具体细节，以便为您节省时间和精力，最大限度的维护您的合法权益！

千问 · 2023-1-21 18:54:24

您好！这个是可以的，建议你们协商解决。