在居民小区内跟开发商签协议花钱修了小卖部，但现在业主说是违章建筑要收回使用权

显示全部楼层 · 2023-1-21 19:38:28

律师好，在02年我们小区修建时，我跟开发商签了份协议，付款修了个小卖部。一直使用到16年，但现在业主联合起来说小卖部不在规划图纸上，强行占用了小卖部并用来出租收费。请问我是否可以要回小卖部所有权，或得到经济补偿？该怎么办？

千问 · 2023-1-21 19:38:28

可以要求补偿

千问 · 2023-1-21 19:38:28

您好，您可以要求开发商承担违约责任！

千问 · 2023-1-21 19:38:28

这是可以按照政府主管部门的规定来办理的

千问 · 2023-1-21 19:38:28

可以得到经济补偿。

千问 · 2023-1-21 19:38:28

你好！
要看协议证明内容、规划图等分析；
我长期代理房产纠纷的案件，可以看我的案例；
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。

千问 · 2023-1-21 19:38:28

如您们双方依法签订相关协议，其约定是有效的，但属内部约定，不能对抗第三方。第三方如起诉，是需要承担的。建议通过法定流程确认相关责任。

千问 · 2023-1-21 19:38:28

如您们双方依法签订相关协议，其约定是有效的，但属内部约定，不能对抗第三方。第三方如起诉，是需要承担的

千问 · 2023-1-21 19:38:28

可以要求开发商承担违约责任

千问 · 2023-1-21 19:38:28

你好，可以主张赔偿的。