您好！想咨询一个关于房屋租赁的问题。情况：今年5月份我通过房屋中介公司-链家租了一套房子

显示全部楼层 · 2023-1-21 21:30:53

您好！想咨询一个关于房屋租赁的问题。情况：今年5月份我通过房屋中介公司-链家租了一套房子，合同签的是一年。现在12月业主突然说要卖房子不租了，单方面违约，要收回房屋。租金是季付的，从未有欠款。请问：现在这个情况如果走法律途径，应该怎么个流程，我都应该获得哪些赔偿呢？谢谢！

千问 · 2023-1-21 21:30:53

你好，需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

千问 · 2023-1-21 21:30:53

要看合同等

千问 · 2023-1-21 21:30:53

你好，根据合同约定履行义务承担违约责任。

千问 · 2023-1-21 21:30:53

按照合同约定，如果构成违约要求对方支付违约金及退还押金等

千问 · 2023-1-21 21:30:53

您好，如果构成违约要求对方支付违约金及退还押金等

千问 · 2023-1-21 21:30:53

您好，根据我国劳动合同法的规定，您可以到劳动争议仲裁委员会申请仲裁解决！